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每日商报:花园岗村公共租赁房和拆迁安置房开工
2010-9-26

原文链接:http://hzdaily.hangzhou.com.cn/mrsb/html/2010-09/22/content_941534.htm

公共租赁房推出36、50、60平方米三种户型

2010-09-22  


   商报讯 (记者 张哲) 今年,杭州市有6个公共租赁房项目要开工,杭州花园岗村公共租赁房和拆迁安置房昨天上午开工,成为6个项目中首个开工的项目。省委常委、市委书记黄坤明,副省长陈加元,市委副书记、代市长邵占维参加了开工仪式。

   花园岗村公共租赁房项目毗邻汽车城,南侧为育苗路,东侧为湖墅北路,总建筑面积为14.5万平方米,其中公共租赁住房5万平方米,由三幢高层组成,共有1033套,其中50-60平方米成套房236套,50平方米以下成套房472套,36平方米左右非成套房325套;拆迁安置房5.5万平方米,由六幢高层组成,户型面积均在90平方米以下,共656套;配套用房1.2万平方米,地下室2.5万平方米。

  “最高的公共租赁房有33层,以一居室和二居室为主,预计2年到2年半后完工。”市拆迁安置房建管中心和市城中村改造办公室主任褚烨介绍,项目西侧规划为绿地公园,“这里交通便捷,学校、医院、银行等配套都很齐全,地段处于城区中心位置,是成熟地块,生活很方便。”该项目建成后,将解决2500多名租房者和656户拆迁户的住房问题。

   公共租赁房与拆迁安置房以中心绿地为界,分区设计,互不干扰。

  “建成后的小区,路灯一律采用LED灯,房屋建造预埋3G网络,单元门一律采用可视数字监控系统。”西湖电子集团下属的中兴房产建设过多处经济适用房,该集团新闻发言人张平说,花园岗项目将打造成同类型小区中的高品质小区,各类硬件设施不会比商品房逊色。

  “因为是高层,得房率可能在80%左右,最小的户型实用面积大概20多平方米。”张平说,小户型主要适合单身大学生和外来务工人员居住。

    杭州市2010-2012年将累计建设不少于120万平方米的公共租赁房,解决新杭州人和两个“夹心层”人群的住房问题,截至目前,杭州市公共租赁房已累计开工159万平方米,其中大学生创业人才和外来务工人员公寓126万平方米,经济租赁房33万平方米。